48 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 589 € à 3 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°46 bis et de 9.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 48 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Vaumont à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 968 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 218 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 256 mètres

Ventes au 48 Rue Léon Brûlon

Une vente a été recensée au 48 Rue Léon Brûlon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

363 000 €(3 630 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

48 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Léon Brûlon dans son marché local

Prix du 48 Rue Léon Brûlon par rapport à la voie

Sur Rue Léon Brûlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 48 Rue Léon Brûlon se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Léon Brûlon par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Léon Brûlon se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 44.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chalonnière, 37550 Saint-Avertin(2,772 €)

Rue Pierre de Coubertin, 37550 Saint-Avertin(2,956 €)

Rue de la Malardière, 37550 Saint-Avertin(3,093 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37550 Saint-Avertin(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Léon Brûlon

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Léon Brûlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.