22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €
de 2 032 € à 2 975 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°20 et de 4.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 81 parkings - 598 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jules Romains à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jules Romains à 239 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Brulon à 877 mètres
  • - Ecole primaire Les Grands Champs à 181 mètres

Ventes au 22 Rue Jules Romains

Les 15 ventes au 22 Rue Jules Romains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2025
109 150 €(2 800 €/m²)
Appart.•1 p•38.98 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
4 décembre 2023
110 000 €(2 503 €/m²)
Appart.•1 p•43.94 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
25 juillet 2023
105 000 €(2 535 €/m²)
Appart.•1 p•41.42 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
9 novembre 2022
115 000 €(2 793 €/m²)
Appart.•1 p•41.18 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
4 août 2022
138 000 €(1 941 €/m²)
Appart.•3 p•71.09 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
29 juillet 2022
140 000 €(2 414 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
20 mai 2022
140 767 €(3 608 €/m²)
Appart.•1 p•39.01 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
25 janvier 2022
104 000 €(2 600 €/m²)
Appart.•1 p•40 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
29 juillet 2021
155 000 €(1 835 €/m²)
Appart.•4 p•84.48 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
31 mars 2021
103 000 €(2 490 €/m²)
Appart.•1 p•41.37 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
18 février 2021
103 000 €(1 433 €/m²)
Appart.•3 p•71.9 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
17 décembre 2020
80 000 €(1 978 €/m²)
Appart.•1 p•40.44 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
17 novembre 2020
135 000 €(1 897 €/m²)
Appart.•3 p•71.15 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
9 juillet 2020
70 000 €(1 722 €/m²)
Appart.•1 p•40.66 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
2 décembre 2019
58 800 €(1 337 €/m²)
Appart.•1 p•43.99 m²
22 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jules Romains dans son marché local

Prix du 22 Rue Jules Romains par rapport à la voie

Sur Rue Jules Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 22 Rue Jules Romains se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jules Romains par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Romains se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 6.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jules Romains

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jules Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON AVEC TERRAIN SUR ZONE AU

101 m²

561 750 €

St avertin, 37550

Magnifique Terrain 1332 m2 Viabilisé Saint-Avertin

1332 m²

298 000 €

St avertin, 37550

Magnifique Terrain 1417 m2 Viabilisé Saint-Avertin

1417 m²

336 000 €

St avertin, 37550

MAISON 112m2, 4 CHAMBRES, GARAGE

112 m²

259 200 €

St avertin, 37550

TERRAIN SUR ZONE AU AVEC MAISON

4700 m²

561 750 €

St avertin, 37550

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