8 Rue du Pré de l'Essart, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 132 € à 4 772 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 013 €

de 2 805 € à 5 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Pré de l'Essart, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Pré de l'Essart, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
1 niveau - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'essart à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 863 mètres
- Ecole primaire privée Montez Souris à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré de l'Essart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré de l'Essart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pré de l'Essart dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pré de l'Essart par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de l'Essart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 8 Rue du Pré de l'Essart se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pré de l'Essart par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pré de l'Essart se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 44.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Sadi Carnot, 37550 Saint-Avertin(2,949 €)

Rue des Granges Galand, 37550 Saint-Avertin(3,052 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pré de l'Essart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pré de l'Essart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.