2 Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 378 € à 4 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Perray à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 755 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 469 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 2 Rue du Petit Bois se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Bois par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Bois se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 33.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oiseaux, 37550 Saint-Avertin(2,933 €)

Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin(3,075 €)

Allée des Fleurs, 37550 Saint-Avertin(2,820 €)

Rue du commandant tulasne, 37550 Saint-Avertin(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.