32 Rue du Moulin à Vent, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Moulin à Vent, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Bois à 282 mètres
Ventes au 32 Rue du Moulin à Vent
Les 2 ventes au 32 Rue du Moulin à Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 32 Rue du Moulin à Vent se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin à Vent se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 39.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Moulin à Vent
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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