32 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 362 € à 3 638 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°26 bis et de 2.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 32 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chagall à 357 mètres

Ventes au 32 Rue du chesne

Les 2 ventes au 32 Rue du chesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2024

345 000 €(2 413 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

32 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin

19 juillet 2023

253 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

32 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du chesne dans son marché local

Prix du 32 Rue du chesne par rapport à la voie

Sur Rue du chesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 32 Rue du chesne se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du chesne par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du chesne se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 36.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin(3,142 €)

Rue Paul Gauguin, 37550 Saint-Avertin(3,033 €)

Rue du bois au chantre, 37550 Saint-Avertin(3,167 €)

Chemin des Plantes, 37550 Saint-Avertin(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du chesne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du chesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.