22 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 308 € à 3 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 129 €/m²0 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chagall à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du chesne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du chesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du chesne dans son marché local

Prix du 22 Rue du chesne par rapport à la voie

Sur Rue du chesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 22 Rue du chesne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du chesne par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du chesne se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 42.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin(3,145 €)

Rue Paul Gauguin, 37550 Saint-Avertin(3,031 €)

Rue du bois au chantre, 37550 Saint-Avertin(3,172 €)

Chemin des Plantes, 37550 Saint-Avertin(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du chesne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du chesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.