18 Rue du château, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 627 € à 3 638 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du château, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°16 et de 3.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 18 Rue du château, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pourtalès à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Adam à 1039 mètres

Ventes au 18 Rue du château

Une vente a été recensée au 18 Rue du château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

300 000 €(3 797 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

18 Rue du château, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du château dans son marché local

Prix du 18 Rue du château par rapport à la voie

Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 18 Rue du château se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du château par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du château se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 49.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin(2,721 €)

Rue Dorothéa Payan, 37550 Saint-Avertin(3,051 €)

Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin(2,889 €)

Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du château

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.