3 Rue des Tilleuls, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 952 € à 2 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Tilleuls, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue des Tilleuls, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourneau à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 3 Rue des Tilleuls se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tilleuls se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 14.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nouveau Bois, 37550 Saint-Avertin(3,114 €)

Rue des marronniers, 37550 Saint-Avertin(2,529 €)

Rue des peupliers, 37550 Saint-Avertin(2,467 €)

Rue du Fourneau, 37550 Saint-Avertin(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.