9 Rue des Saules, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 110 € à 3 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Saules, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 Rue des Saules, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pourtalès à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Adam à 1092 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 9 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 9 Rue des Saules se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Saules par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Saules se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 44.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin(2,892 €)

Rue du château, 37550 Saint-Avertin(3,073 €)

Rue de Pourtalès, 37550 Saint-Avertin(2,746 €)

Rue du Parc, 37550 Saint-Avertin(2,794 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.