26 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 373 € à 3 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°24 et de 15.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 26 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castellerie à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 645 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 468 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gougets

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gougets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Gougets dans son marché local

Prix du 26 Rue des Gougets par rapport à la voie

Sur Rue des Gougets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 26 Rue des Gougets se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Gougets par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gougets se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 26.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Castellerie, 37550 Saint-Avertin(3,010 €)

Rue du commandant tulasne, 37550 Saint-Avertin(2,813 €)

Allée des Cigognes, 37550 Saint-Avertin(2,877 €)

Rue du Maréchal Joffre, 37550 Saint-Avertin(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Gougets

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Gougets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.