18 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 035 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castellerie à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 740 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 394 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gougets

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gougets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Gougets dans son marché local

Prix du 18 Rue des Gougets par rapport à la voie

Sur Rue des Gougets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 18 Rue des Gougets se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Gougets par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gougets se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 38.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Castellerie, 37550 Saint-Avertin(3,010 €)

Rue du commandant tulasne, 37550 Saint-Avertin(2,813 €)

Allée des Cigognes, 37550 Saint-Avertin(2,877 €)

Rue du Maréchal Joffre, 37550 Saint-Avertin(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Gougets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Gougets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.