13 Rue des Claies, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 027 € à 3 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Claies, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 8.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Rue des Claies, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 784 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 989 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Claies

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Claies dans son marché local

Prix du 13 Rue des Claies par rapport à la voie

Sur Rue des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 Rue des Claies se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Claies par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Claies se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 13.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Chemins, 37550 Saint-Avertin(2,688 €)

Rue de la Chalonnière, 37550 Saint-Avertin(2,767 €)

Allée des Tailles, 37550 Saint-Avertin(3,115 €)

Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Claies

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Claies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.