8 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perray à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 396 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 976 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cicottées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cicottées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cicottées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cicottées par rapport à la voie
Sur Rue des Cicottées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 Rue des Cicottées se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cicottées par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cicottées se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 30.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cicottées
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cicottées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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