28 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 071 € à 3 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 28 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 357 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Cicottées

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Cicottées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Cicottées dans son marché local

Prix du 28 Rue des Cicottées par rapport à la voie

Sur Rue des Cicottées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 28 Rue des Cicottées se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Cicottées par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Cicottées se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 28.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Luciano Pavarotti, 37550 Saint-Avertin(2,825 €)

Allée du Pavillon, 37550 Saint-Avertin(3,051 €)

Allée Saint-Vincent, 37550 Saint-Avertin(3,080 €)

Rue Maria Callas, 37550 Saint-Avertin(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Cicottées

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Cicottées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.