11 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 003 € à 3 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Perray à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 374 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1005 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cicottées

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cicottées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Cicottées dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cicottées par rapport à la voie

Sur Rue des Cicottées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 11 Rue des Cicottées se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cicottées par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Cicottées se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 7.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Luciano Pavarotti, 37550 Saint-Avertin(2,977 €)

Allée du Pavillon, 37550 Saint-Avertin(2,971 €)

Allée Saint-Vincent, 37550 Saint-Avertin(2,972 €)

Rue Maria Callas, 37550 Saint-Avertin(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Cicottées

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cicottées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.