49 Rue de Rochepinard, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 898 € à 2 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de Rochepinard, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 49 Rue de Rochepinard, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvel Atrium à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 676 mètres
- Ecole primaire privée Montez Souris à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Rochepinard

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Rochepinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Rochepinard dans son marché local

Prix du 49 Rue de Rochepinard par rapport à la voie

Sur Rue de Rochepinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 49 Rue de Rochepinard se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Rochepinard par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Rochepinard se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 5.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la haute arche, 37550 Saint-Avertin(3,114 €)

Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin(2,767 €)

Boulevard Paul Doumer, 37550 Saint-Avertin(3,025 €)

Rue Maurice Cottier, 37550 Saint-Avertin(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Rochepinard

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Rochepinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.