3 Rue de la Sagerie, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 1 997 € à 3 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Sagerie, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 bis et de 3.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue de la Sagerie, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sagerie à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1182 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 763 mètres
- Ecole primaire privée Montez Souris à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sagerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Sagerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Sagerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Sagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Rue de la Sagerie se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Sagerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sagerie se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 40.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Jard, 37550 Saint-Avertin(2,631 €)

Rue des fontaines, 37550 Saint-Avertin(2,451 €)

Chemin Rouge, 37550 Saint-Avertin(2,327 €)

Rue des Cèdres Bleus, 37550 Saint-Avertin(3,076 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Sagerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Sagerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.