12 Rue de la Plage, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 478 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Plage, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 31.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 12 Rue de la Plage, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvel Atrium à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 626 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Plage dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Plage par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 12 Rue de la Plage se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Plage par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Plage se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 57.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 37550 Saint-Avertin(3,025 €)

Place de la Marne, 37550 Saint-Avertin(3,311 €)

Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.