3 Rue de la Malardière, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 497 € à 3 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Malardière, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 3.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue de la Malardière, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 425 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 766 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Malardière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Malardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Malardière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Malardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Malardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 3 Rue de la Malardière se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Malardière par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Malardière se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 45.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin(2,895 €)

Rue de l'Archerie, 37550 Saint-Avertin(3,007 €)

Rue de la Branchoire, 37550 Saint-Avertin(3,022 €)

Allée Richelieu, 37550 Saint-Avertin(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Malardière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Malardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.