4 Rue de la Branchoire, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 493 € à 3 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Branchoire, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°7 et de 2.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue de la Branchoire, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 375 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 889 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Branchoire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Branchoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Branchoire dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Branchoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Branchoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 4 Rue de la Branchoire se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Branchoire par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Branchoire se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 36.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pavillon, 37550 Saint-Avertin(3,051 €)

Allée Saint-Vincent, 37550 Saint-Avertin(3,080 €)

Avenue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin(3,004 €)

Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Branchoire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Branchoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.