9 bis Rue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 933 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°16 et de 0.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 bis Rue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Vaumont à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 978 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 448 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Beaugaillard

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Beaugaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de Beaugaillard dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Beaugaillard par rapport à la voie

Sur Rue de Beaugaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 9 bis Rue de Beaugaillard se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Beaugaillard par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Beaugaillard se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 7.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin(3,014 €)

Allée des Sorbiers, 37550 Saint-Avertin(2,390 €)

Allée de la Roseraie du Clos Vaumont, 37550 Saint-Avertin(2,799 €)

Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Beaugaillard

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Beaugaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.