31 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 094 € à 3 344 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°33 et de 2.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 31 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Camusière.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 691 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 167 mètres

Ventes au 31 Avenue Henri Adam

Une vente a été recensée au 31 Avenue Henri Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

174 548 €(3 062 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

31 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Henri Adam dans son marché local

Prix du 31 Avenue Henri Adam par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 31 Avenue Henri Adam se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Henri Adam par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Henri Adam se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 28.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Longuet, 37550 Saint-Avertin(2,821 €)

Rue de l'Oiselet, 37550 Saint-Avertin(2,935 €)

Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin(2,810 €)

Rue de Verdun, 37550 Saint-Avertin(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Henri Adam

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Henri Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.