18 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 092 € à 3 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 722 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 249 mètres

Ventes au 18 Avenue Henri Adam

Une vente a été recensée au 18 Avenue Henri Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2019

338 000 €(2 580 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

18 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Henri Adam dans son marché local

Prix du 18 Avenue Henri Adam par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 18 Avenue Henri Adam se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Henri Adam par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Adam se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 30.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Longuet, 37550 Saint-Avertin(2,821 €)

Rue de l'Oiselet, 37550 Saint-Avertin(2,935 €)

Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin(2,810 €)

Rue de Verdun, 37550 Saint-Avertin(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Henri Adam

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Henri Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.