34 Avenue de l'Orangerie, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 424 € à 3 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de l'Orangerie, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 34 Avenue de l'Orangerie, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orangerie à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Orangerie

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de l'Orangerie dans son marché local

Prix du 34 Avenue de l'Orangerie par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 34 Avenue de l'Orangerie se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de l'Orangerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Orangerie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 31.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin(2,892 €)

Rue Imbert de Chastres, 37550 Saint-Avertin(2,606 €)

Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin(2,954 €)

Rue Jean de Coningham, 37550 Saint-Avertin(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de l'Orangerie

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de l'Orangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.