2 Allée du Haut Mesnil, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 247 € à 4 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Haut Mesnil, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de 1.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Allée du Haut Mesnil, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vençay à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Adam à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Haut Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Haut Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Haut Mesnil dans son marché local

Prix du 2 Allée du Haut Mesnil par rapport à la voie

Sur Allée du Haut Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Allée du Haut Mesnil se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Haut Mesnil par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Haut Mesnil se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 42.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin(3,345 €)

Rue Robert Schuman, 37550 Saint-Avertin(3,391 €)

Rue des Bournais, 37550 Saint-Avertin(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Haut Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Haut Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.