5 Allée des Noisetiers, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 1 869 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée des Noisetiers, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°8 et de 6.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Allée des Noisetiers, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Grand'Cour à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troènes à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 730 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 629 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 5 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 5 Allée des Noisetiers se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Noisetiers se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 26.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin(2,468 €)

Rue de la Castellerie, 37550 Saint-Avertin(3,016 €)

Allée des Troènes, 37550 Saint-Avertin(2,782 €)

Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.