2 Allée des Mûriers, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 084 € à 2 870 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Mûriers, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Allée des Mûriers, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Vaumont à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 944 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 540 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 645 mètres

Ventes au 2 Allée des Mûriers

Une vente a été recensée au 2 Allée des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

246 000 €(2 343 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

2 Allée des Mûriers, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Mûriers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Mûriers par rapport à la voie

Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Allée des Mûriers se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Mûriers par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mûriers se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 9.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 37550 Saint-Avertin(2,807 €)

Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin(2,459 €)

Allée des Sorbiers, 37550 Saint-Avertin(2,390 €)

Allée de la Roseraie du Clos Vaumont, 37550 Saint-Avertin(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.