2 Allée des Anémones, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 1 965 € à 3 635 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Anémones, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée des Anémones, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Vaumont à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1074 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 268 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 361 mètres

Ventes au 2 Allée des Anémones

Une vente a été recensée au 2 Allée des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

313 000 €(2 484 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

2 Allée des Anémones, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Anémones dans son marché local

Prix du 2 Allée des Anémones par rapport à la voie

Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Allée des Anémones se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Anémones par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Anémones se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 20.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin(2,862 €)

Avenue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin(3,004 €)

Rue du Maréchal Joffre, 37550 Saint-Avertin(3,082 €)

Rue des Sables, 37550 Saint-Avertin(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.