22 Allée de la Rougerie, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 811 € à 3 806 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée de la Rougerie, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°17 et de 4.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Allée de la Rougerie, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 243 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 458 mètres

Ventes au 22 Allée de la Rougerie

Une vente a été recensée au 22 Allée de la Rougerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2022

330 000 €(3 028 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

22 Allée de la Rougerie, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de la Rougerie dans son marché local

Prix du 22 Allée de la Rougerie par rapport à la voie

Sur Allée de la Rougerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 22 Allée de la Rougerie se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de la Rougerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Rougerie se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 38.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin(2,936 €)

Rue de la Rougerie, 37550 Saint-Avertin(3,068 €)

Rue Maria Callas, 37550 Saint-Avertin(3,011 €)

Rue de la Branchoire, 37550 Saint-Avertin(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de la Rougerie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la Rougerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.