3 Allée de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 507 € à 4 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 et de 1.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Allée de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vençay à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Adam à 1015 mètres

Ventes au 3 Allée de Bel-Air

Une vente a été recensée au 3 Allée de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

360 000 €(3 711 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

3 Allée de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Bel-Air dans son marché local

Prix du 3 Allée de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Allée de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Allée de Bel-Air se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Bel-Air par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Bel-Air se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 52.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos pichet, 37550 Saint-Avertin(3,332 €)

Rue des Bournais, 37550 Saint-Avertin(2,840 €)

Rue de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin(3,345 €)

Rue André Bauchant, 37550 Saint-Avertin(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.