12 bis Route de Menuet, 37190 Rivarennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 521 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Route de Menuet, 37190 Rivarennes, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 bis et de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 bis Route de Menuet, 37190 Rivarennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rivarennes.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Rivarennes à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire Charles Perrault à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Menuet

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Menuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Route de Menuet dans son marché local

Prix du 12 bis Route de Menuet par rapport à la voie

Sur Route de Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 bis Route de Menuet se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Route de Menuet par rapport à Rivarennes et à Indre-et-Loire

À Rivarennes, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Menuet se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Rivarennes et -10.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivarennes a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Sicots, 37190 Rivarennes(1,728 €)

Rue des Orchidées, 37190 Rivarennes(1,779 €)

Route des Vergers, 37190 Rivarennes(1,587 €)

Place du 8 Mai 1945, 37190 Rivarennes(1,298 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Route de Menuet

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Route de Menuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.