2 Rue des Vinaudières, 37140 Restigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 363 € à 1 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Vinaudières, 37140 Restigné, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°5 et de 4.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Vinaudières, 37140 Restigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1313 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue des Vinaudières

Une vente a été recensée au 2 Rue des Vinaudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2024

250 000 €(1 471 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•170 m²

2 Rue des Vinaudières, 37140 Restigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vinaudières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vinaudières par rapport à la voie

Sur Rue des Vinaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Rue des Vinaudières se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vinaudières par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire

À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vinaudières se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Restigné et -28.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Champs de Millieres, 37140 Restigné(1,598 €)

Rue de Lossay, 37140 Restigné(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vinaudières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vinaudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.