22 Rue de la Garenne, 37140 Restigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 235 € à 2 308 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la Garenne, 37140 Restigné, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°21 et de 17.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue de la Garenne, 37140 Restigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1408 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougerolles à 332 mètres

Ventes au 22 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2024

235 000 €(2 423 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

22 Rue de la Garenne, 37140 Restigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 22 Rue de la Garenne se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire

À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Garenne se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -5.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bourgueil, 37140 Restigné(1,640 €)

Rue du Clos Besnard, 37140 Restigné(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.