8 Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Ventes au 8 Boulevard Alfred Guerin
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Alfred Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Alfred Guerin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Alfred Guerin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 8 Boulevard Alfred Guerin se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Alfred Guerin par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Alfred Guerin se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et -19.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 27.29 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
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