5 bis Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 662 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 bis Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 363 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1202 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale de la Sainte-Trinité à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Magnanerie à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Alfred Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Alfred Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Boulevard Alfred Guerin dans son marché local

Prix du 5 bis Boulevard Alfred Guerin par rapport à la voie

Sur Boulevard Alfred Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 5 bis Boulevard Alfred Guerin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Boulevard Alfred Guerin par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire

À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Boulevard Alfred Guerin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et -2.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 27.19 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.