21 Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 954 € à 2 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 21 Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale de la Sainte-Trinité à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Magnanerie à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Alfred Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Alfred Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Alfred Guerin dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Alfred Guerin par rapport à la voie

Sur Boulevard Alfred Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 21 Boulevard Alfred Guerin se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Alfred Guerin par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire

À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Alfred Guerin se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 0.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 27.29 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.