2 Rue de la Forêt, 37220 Panzoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 088 € à 1 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Forêt, 37220 Panzoult, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°25 et de 7.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Forêt, 37220 Panzoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Panzoult.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Vincent à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les P'tits Rabelaisiens à 159 mètres

Ventes au 2 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

280 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

2 Rue de la Forêt, 37220 Panzoult

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Panzoult et à Indre-et-Loire

À Panzoult, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Panzoult et -34.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panzoult a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 335 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Des Bergeronnettes, 37220 Panzoult(1,427 €)

Chemin de Gueule Noire, 37220 Panzoult(1,405 €)

Rue de la Basse Pointevinière, 37220 Panzoult(1,482 €)

Impasse de la Chauvinière, 37220 Panzoult(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.