12 Rue Manuel de Falla, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 552 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Manuel de Falla, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 6.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Rue Manuel de Falla, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bévénières à 229 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1069 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Manuel de Falla

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Manuel de Falla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Manuel de Falla dans son marché local

Prix du 12 Rue Manuel de Falla par rapport à la voie

Sur Rue Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 12 Rue Manuel de Falla se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Manuel de Falla par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Manuel de Falla se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et -2.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Benardieres, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,318 €)

Rue des Bevenières, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,521 €)

Rue des Besnardières, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,235 €)

La Martiniere, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Manuel de Falla

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Manuel de Falla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.