6 Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 954 € à 3 066 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°8 et de 6.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nd D'oé Centre à 120 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 537 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 409 mètres

Ventes au 6 Rue de Couleuvrou

Une vente a été recensée au 6 Rue de Couleuvrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

210 000 €(2 958 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

6 Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Couleuvrou dans son marché local

Prix du 6 Rue de Couleuvrou par rapport à la voie

Sur Rue de Couleuvrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 6 Rue de Couleuvrou se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Couleuvrou par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Couleuvrou se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 10.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Église, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,436 €)

Rue de la Mairie, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,565 €)

Mazieres, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,553 €)

Rue Anatole France, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Couleuvrou

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Couleuvrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.