23 b Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 340 € à 2 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 b Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5025 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°23 t.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 23 b Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 179 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 323 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b Rue de Couleuvrou

Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue de Couleuvrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b Rue de Couleuvrou dans son marché local

Prix du 23 b Rue de Couleuvrou par rapport à la voie

Sur Rue de Couleuvrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 23 b Rue de Couleuvrou se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue de Couleuvrou par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue de Couleuvrou se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 18.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Église, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,436 €)

Rue de la Mairie, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,565 €)

Mazieres, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,553 €)

Rue Anatole France, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 23 b Rue de Couleuvrou

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue de Couleuvrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.