23 Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 523 €/m²0 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°23 t.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 23 Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 194 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Couleuvrou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Couleuvrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Couleuvrou dans son marché local
Prix du 23 Rue de Couleuvrou par rapport à la voie
Sur Rue de Couleuvrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 23 Rue de Couleuvrou se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Couleuvrou par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Couleuvrou se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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