18 Rue Alexandre Calder, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 720 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Alexandre Calder, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°649 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue Alexandre Calder, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marais à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 1301 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1256 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexandre Calder

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexandre Calder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Alexandre Calder dans son marché local

Prix du 18 Rue Alexandre Calder par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Calder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 18 Rue Alexandre Calder se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alexandre Calder par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexandre Calder se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et -4.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé(3,189 €)

Rue Jean Rostand, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,451 €)

Rue Paul Henri Spaak, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,565 €)

Avenue Gustave Eiffel, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Alexandre Calder

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alexandre Calder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.