2 Impasse des Résidences du Parc, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 403 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Résidences du Parc, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis et de 0.42 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Impasse des Résidences du Parc, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 208 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 306 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Résidences du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Résidences du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Résidences du Parc dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Résidences du Parc par rapport à la voie

Sur Impasse des Résidences du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Impasse des Résidences du Parc se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Résidences du Parc par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Résidences du Parc se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 19.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence du Parc, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,598 €)

Impasse des érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,432 €)

Impasse de la ferme de mazières, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,659 €)

Mazieres, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Résidences du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Résidences du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.