25 Impasse des érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 030 € à 2 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse des érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 25 Impasse des érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 145 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 282 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse des érables

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse des érables dans son marché local

Prix du 25 Impasse des érables par rapport à la voie

Sur Impasse des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 25 Impasse des érables se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des érables par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des érables se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 9.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pivoines, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,310 €)

Impasse de la ferme de mazières, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,659 €)

Avenue de la Coquinière, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,399 €)

Rue des Platanes, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse des érables

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.