11 Impasse des érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 036 € à 2 648 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Impasse des érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°13 et de 2.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Impasse des érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couleuvrou à 223 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 168 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 160 mètres

Ventes au 11 Impasse des érables

Une vente a été recensée au 11 Impasse des érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2021

228 000 €(2 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

11 Impasse des érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des érables dans son marché local

Prix du 11 Impasse des érables par rapport à la voie

Sur Impasse des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 11 Impasse des érables se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des érables par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des érables se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 13.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pivoines, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,310 €)

Impasse de la ferme de mazières, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,659 €)

Avenue de la Coquinière, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,399 €)

Rue des Platanes, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des érables

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.