9000 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 943 € à 2 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 9000 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9000 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 483 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeigné à 189 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 453 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 9000 Avenue de Champeigne

Aucune vente n'a été recensée au 9000 Avenue de Champeigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9000 Avenue de Champeigne dans son marché local

Prix du 9000 Avenue de Champeigne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champeigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 9000 Avenue de Champeigne se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9000 Avenue de Champeigne par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des appartements atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 9000 Avenue de Champeigne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 20.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 4 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des pinsons, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,153 €)

Allée des Pivoines, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,201 €)

Rue Jacques Offenbach, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,159 €)

L’Hopitau, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 9000 Avenue de Champeigne

Les biens actuellement en vente autour du 9000 Avenue de Champeigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.