2 Allée des Mésanges, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 631 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Mésanges, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allée des Mésanges, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeigné à 257 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 545 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Allée des Mésanges se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mésanges se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 1.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouvreuils, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,196 €)

Rue des fauvettes, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,410 €)

Rue des chardonnerets, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.