10 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 261 €

de 1 204 € à 1 312 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°8 et de 0.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 10 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 11 parkings - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1287 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1288 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1290 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 799 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 248 mètres

Ventes au 10 Rue Racan

Les 3 ventes au 10 Rue Racan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2024

91 500 €(1 220 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

10 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre

24 juin 2024

91 500 €(1 219 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.09 m²

10 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre

26 mars 2024

76 860 €(1 220 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

10 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Racan dans son marché local

Prix du 10 Rue Racan par rapport à la voie

Sur Rue Racan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 10 Rue Racan se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Racan par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire

À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Racan se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 53.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuillé-Pont-Pierre a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.