9 bis Rue Basse, 37360 Neuillé-Pont-Pierre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 091 € à 1 497 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 bis Rue Basse, 37360 Neuillé-Pont-Pierre, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°9 et de 6.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 bis Rue Basse, 37360 Neuillé-Pont-Pierre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 1111 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 414 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 205 mètres

Ventes au 9 bis Rue Basse

Les 2 ventes au 9 bis Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

151 000 €(1 510 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

9 bis Rue Basse, 37360 Neuillé-Pont-Pierre

9 juillet 2021

140 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

9 bis Rue Basse, 37360 Neuillé-Pont-Pierre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Basse dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 9 bis Rue Basse se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Basse par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire

À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Basse se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et -41.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.